В 2012 году застройщики смогут продать гораздо больше жилья. По данным экспертов, продажи вырастут на 25-30%.
Такая возможность появится благодаря увеличению числа строительных компаний, которые предлагают собственную рассрочку на покупку жилья. Застройщики пошли на такой шаг из-за политики банков, которые в 2011 году существенно сократили выдачу кредитов на приобретение недвижимости.
Сегодня застройщики многоэтажных домов и коттеджных городков также разрабатывают специальные условия для того, чтобы привлечь больше покупателей. Кто-то предлагает более низкие проценты по выплате кредита, кто-то увеличивает срок его погашения и др.
Уже сегодня, например, можно оформить покупку дома, который находится недалеко от Киева, с выплатой на 20 лет и первым взносом в размере 25% от стоимости жилья. Рассрочку под 12-14 процентов годовых (в гривне) предлагают в 14-ти коттеджных городках: «Green Hills», «Рославичи», «Скифский», «Молодёжный», «Лесная поляна» и др.
Около 10-ти строительных компаний работают сегодня с «адресной ипотекой», т.е. кредит покупателю предоставляет банк-партнер застройщика. В результате, последний выступает гарантом, и кредит оформляется значительно проще и быстрее.
Кстати, средняя процентная ставка таких кредитов в гривне – 14-17 процентов годовых, первоначальный взнос – 20%
